Skip to content In Kerkrade werkten we recent nog: een keuken casco gedemonteerd, leidingen afgedopt, alles gescheiden afgevoerd. Exact dat vakwerk krijgt jouw badkamer, met vaste prijs.
Kerkrade kent ons binnenwerk uit de praktijk: recent demonteerden we hier een complete keuken tot casco, met veilig afgekoppelde apparatuur, nette afdoppunten en gescheiden afvoer. Dat project staat verderop op deze pagina; het is precies de discipline die ook een badkamerstrip vraagt, en die leveren we hier wekelijks.
De Kerkraadse badkamers zijn compact en gelaagd: in de koloniewoningen vaak later ingebouwd, met tegelwerk en leidingen van meerdere generaties. Wij strippen ze systematisch tot op de constructie, checken oud zeil op asbest voor het breken en signaleren lood standaard. In een of twee dagen is de ruimte casco en kan de installateur bouwen.
Kerkrade rekent gunstig: compacte badkamers, veel routine, korte lijnen. De richtbedragen, alles-in:
Tot ca. 5 m²: tegels, sanitair en plafond eruit, afgedopt en geveegd.
Incl. dekvloer eruit waar nodig, klaar voor vloerverwarming en nieuw afschot.
Beide ruimtes in een planning: scheelt 300-600 euro t.o.v. losse klussen.
De dekvloer eruit hakken en eventuele sanering van asbesthoudend zeil of kit staan als aparte regels in de offerte. Zo zie je exact wat wat kost en betaal je nooit voor werk dat jouw renovatie niet nodig heeft.
Van foto tot casco: de vaste stappen, ook in de compactste woning:
Een paar foto's van de badkamer (overzicht, het sanitair, de vloer) en de verdieping waarop hij ligt: meer hebben we meestal niet nodig. Je krijgt een vaste alles-in prijs, vaak dezelfde dag. Twijfelgevallen, zoals mogelijk asbest zeil of een lastige afvoerroute, komen we even bekijken.
We plannen de strip achterstevoren vanaf de dag dat de opbouw begint: casco op vrijdag, installateur op maandag. Zo zit je zo kort mogelijk zonder badkamer. Die afstemming met de installateur regelen we rechtstreeks als je dat prettig vindt.
Stofschermen om de werkzone, loopfolie en hardboard op de route, trap beschermd en de andere kamers dicht. Het puin gaat in gesloten zakken naar de container. Hakken en boren hoor je, stof in je woonkamer niet; dat is de afspraak.
Sanitair eruit, tegels van wand en vloer, plafond eraf als dat moet, dekvloer eruit als het plan daarom vraagt. Leidingen afgedopt op de punten waar de installateur ze wil. Aan het eind is de ruimte kaal, schoon en geveegd.
We lopen de casco-ruimte samen na (of sturen foto's als je werkt), de stortbewijzen komen in de mail en de installateur kan er direct in. Komt er tijdens de opbouw toch nog een sloopvraagje bij, dan zijn we er zo weer; dat hoort bij de service.
Weken zonder badkamer omdat de nieuwe nog niet geleverd is, of een installateur die eerst een dag moet na-slopen omdat de strip niet compleet was: het zijn de twee klassiekers die een renovatie duur maken. Daarom plannen wij achterstevoren vanaf de opbouwdatum en stemmen we de casco-eisen vooraf af met de installateur. Strippen is timing; de rest is hakwerk.
Dit komen we in Kerkrade het vaakst tegen:
De koloniewoningen bouwden hun badkamers na, en dat zie je terug bij het strippen: een gelaagde geschiedenis van granito, zeil, tegels en leidingwerk dat om de constructie heen gepuzzeld is. Wij leggen die lagen systematisch bloot, documenteren wat afwijkt en overleggen voordat we verder gaan. Oud zeil gaat eerst langs het lab (asbestcheck), lood in de aanvoer wordt gesignaleerd en gestript. Na honderden van deze woningen weten we wat er komt voordat de eerste tegel eraf is.
Voor de corporaties en beleggers in de gemeente draaien we mutatie- en renovatiestrips in series, en bij de vergrijzende bewoners is de seniorenaanpassing de vaste vraag: bad eruit, inloopdouche-hoek casco, gepland rond de zorginstallatie.
De grensligging geeft nog een eigenheid: Duitse installateurs en kopers aan deze kant van de grens. Wij stemmen gewoon tweetalig af; de afdoppunten komen waar de vakman ze wil, in welke taal hij het ook vraagt.
In Kerkrade demonteerden we onlangs een complete keuken: apparatuur veilig afgekoppeld, kasten en werkblad eruit, leidingen netjes afgedopt en alles gescheiden afgevoerd. De ruimte is bezemschoon en casco opgeleverd, klaar voor de nieuwe keuken.
Waarom dit project op de badkamerpagina staat? Omdat het exact dezelfde discipline laat zien die een badkamerstrip vraagt: veilig afkoppelen, beschermd werken in een bewoond huis en casco opleveren waar de volgende vakman direct mee verder kan. Dat is ons dagelijks werk.
Bekijk dit project met foto'sZelf bikken in een compacte ruimte of laten doen? De vergelijking:
De badkamer is zelden de enige sloopklus in een verbouwing: het toilet, de keuken, een wandje, de vloer. Alles wat in dezelfde dagen mee kan, deelt de stofschermen, de container en de mobilisatie. Reken op honderden euro's voordeel ten opzichte van losse klussen. Noem bij je aanvraag alles wat er ooit uit moet; dan rekenen wij de slimste bundel voor.
"Badkamer en toilet in een keer casco, in anderhalve dag. De afdoppunten zaten exact waar onze loodgieter ze wilde. Die samenwerking scheelde ons dagen."
"Eerlijk advies: onze dekvloer kon blijven, scheelde 400 euro. Andere partijen wilden hem 'standaard' eruit hakken. Dat zegt genoeg."
Stuur een paar foto's van de badkamer naar Adam via WhatsApp, met de verdieping en wat er ongeveer terugkomt. Je krijgt snel een vaste alles-in prijs en een planning die aansluit op je installateur.
Bel 085 226 06 51 WhatsAppAlles eruit wat weg moet: tegels tot op de muur, sanitair, plafond, dekvloer als dat afgesproken is, en de leidingen veilig afgedopt op de punten waar de installateur ze wil. Wat overblijft is een kale, schone, geveegde ruimte waar direct opgebouwd kan worden. Geen half werk waar de installateur eerst nog een dag moet 'na-slopen'.
Een compacte badkamer (tot zo'n 5 m²): 500 tot 900 euro compleet casco, inclusief afvoer en afdoppen. Kleiner werk dan gemiddeld, maar de vaste onderdelen (stofschermen, container, afdoppen) blijven gelijk; daarom loont combineren met het toilet of andere sloopklussen in huis.
Meestal binnen een tot twee weken; een badkamerstrip is goed in te passen tussen groter werk. Belangrijker is de aansluiting met jouw installateur: wij plannen de strip zo dat die er direct na ons in kan. Bij spoed (lekkage, schimmel, verkoop) schuiven we; bel gewoon.
Het mag, maar reken jezelf niet rijk: zelf bikken is zwaar werk, de afvoer blijft jouw probleem en half gestript werk maakt onze klus soms juist lastiger te prijzen. Wat wel loont: zelf het sanitair er netjes uit (als je weet wat je doet) of de badkamer leeg en schoon aanleveren. Vraag ons eerlijk wat het scheelt; soms is het antwoord 'weinig'.
Openleggen, documenteren en eerst overleggen. Schimmel betekent meestal dat de oorzaak (lekkage, ventilatie) aangepakt moet worden voor de nieuwe badkamer erin gaat; wij leggen bloot wat er speelt en fotograferen het voor je installateur of verzekeraar. De vervolgstap bepaal jij, met eerlijk advies van ons.
Ja, op mutatiebasis en in renovatieprojecten: series badkamers casco volgens een vaste werkomschrijving, met dossier per adres en planning per blok. Door de herhaling rekent dat scherper dan losse klussen; vraag naar de projectprijs per type badkamer.
De slimste combinatie die er is: een keer stofschermen, een container en een planning. Reken op 300 tot 600 euro voordeel ten opzichte van twee losse klussen, en je huis is in een keer door het rommelige deel van de verbouwing heen. Wij offreren de combi standaard als je beide noemt.
Een complete keukendemontage tot casco: apparatuur veilig afgekoppeld, kasten en werkblad eruit, leidingen afgedopt en alles gescheiden afgevoerd, bezemschoon opgeleverd. De foto's staan bij onze recente projecten. Voor badkamers werken we met exact dezelfde discipline: beschermd, afgedopt en casco op de afgesproken dag.
De compacte, gelaagde badkamer: 950 tot 1.800 euro compleet casco, inclusief afvoer en afdoppen. Oud zeil checken we op asbest voor het breken; eventuele sanering staat als aparte regel. Met het toilet erbij als combi drukt de prijs per ruimte.
Ja, in series: badkamers casco volgens de werkomschrijving van de corporatie, met dossier per adres en projectprijs per type. De herhaling rekent scherper dan losse klussen en de planning sluit aan op de installateurs van het project. In Parkstad is dit een vast deel van ons werk.
Kerkrade is pure Mijnstreek: koloniewoningen, gestapelde bouw en een woningvoorraad die volop wordt aangepakt. Hier werken we het meest:
Binnen Limburg rekenen we geen voorrijkosten. Net over de grens (Belgisch-Limburg, de Duitse grensstreek of Brabant) kan ook; dan overleggen we even over een kleine reisbijdrage.
Meer over de dienst lees je op badkamer slopen in Limburg, en alles wat we in jouw gemeente doen staat op sloopbedrijf Kerkrade. Vaak gecombineerd: keuken demonteren en tegels verwijderen.
Vertel kort wat er uit de badkamer moet in Kerkrade en stuur foto's mee (overzicht, sanitair, vloer). Adam of Mark reageert binnen 24 uur met een vaste prijs of een enkele gerichte vraag.
