Skip to content De Landgraafse gezinswoning renoveert zijn badkamer gemiddeld elke 25 jaar, en die golf loopt nu. Wij doen de sloopkant: in een of twee dagen casco, stofarm en op de planning van je installateur.
Landgraaf is een gemeente van eigenwoningbezit, en eigen woningen renoveren hun badkamers in golven: de generatie die in de jaren negentig vernieuwde, is nu weer aan de beurt. Wij doen de sloopkant van die golf: de oude badkamer eruit, casco opleveren, en de installateur bouwt de nieuwe. In een of twee dagen, stofarm, met vaste prijs.
De aanpak is bewust simpel: foto's appen (overzicht, sanitair, vloer, verdieping), vaste prijs terug, en een planning die achterstevoren gerekend is vanaf de dag dat de nieuwe badkamer geplaatst wordt. Zo zit je dagen zonder douche in plaats van weken.
Landgraaf rekent gunstig: goed bereikbare gezinswoningen en veel vergelijkbaar werk. De richtbedragen, alles-in:
Tot ca. 5 m²: tegels, sanitair en plafond eruit, afgedopt en geveegd.
Incl. dekvloer eruit waar nodig, klaar voor vloerverwarming en nieuw afschot.
Beide ruimtes in een planning: scheelt 300-600 euro t.o.v. losse klussen.
De dekvloer eruit hakken en eventuele sanering van asbesthoudend zeil of kit staan als aparte regels in de offerte. Zo zie je exact wat wat kost en betaal je nooit voor werk dat jouw renovatie niet nodig heeft.
Van foto's tot casco: zo verloopt de strip in Landgraaf:
De strip hoort direct voor de opbouw, niet weken ervoor: bestel eerst de nieuwe badkamer, en zodra de levertijd bekend is plannen wij achteruit. Zo zit je dagen zonder badkamer in plaats van weken. Wij denken in die planning mee, ook met je installateur.
Formaat, verdieping, dekvloer wel of niet: dat bepaalt de prijs, en die staat na je foto's vast. Vergelijk gerust; let dan op wat er buiten valt (afvoer, afdoppen, stofschermen). Bij ons is de offerte compleet en de eindfactuur identiek.
Een badkamerstrip is een of twee dagen herrie, dat ontkennen we niet. Maar het blijft binnen de schermen: stofzones, beschermde routes, gesloten zakken en een gezogen huis na afloop. De buren in een flat informeren we vooraf; dat scheelt gedoe.
Tegels, sanitair, plafond, dekvloer indien afgesproken. Water en afvoer dicht, elektra veilig, gas via de juiste route. Oud lood signaleren we standaard. Verrassingen achter de wand? Eerst foto en overleg, dan pas verder.
Casco opgeleverd op de afgesproken dag, bonnen erbij, en de installateur kan door. Wil je dat wij ook het toilet, de keuken of een wandje meenemen nu het huis toch in de verbouwing zit? Dat is meestal de goedkoopste kans; zeg het vooraf.
In oudere badkamers kan asbest zitten waar je het niet verwacht: zeil onder de tegels, oude kitranden, plafondplaten. Daarom breken wij bij twijfel niet maar laten we eerst een monster nemen. Is het raak, dan regelen we de gecertificeerde sanering in hetzelfde traject; is het schoon (negen van de tien keer), dan gaan we gewoon los. Zelf 'even doorbikken' bij twijfel is de fout die je huis maandenlang kan besmetten.
Dit zijn de badkamerklussen die we hier het vaakst doen:
De Landgraafse badkamers komen in twee generaties: de originele exemplaren uit de bouwtijd (dik tegelwerk, betegelde plafonds, zwaar bikwerk) en de jaren-90 renovaties die nu gedateerd zijn (lichter werk, maar vaak met gipswanden waar je anders mee omgaat). Op de foto's zien we direct welke generatie het is en prijzen we erop; beide zijn routine, maar wel verschillende routines.
De vaste combi's zijn hier dezelfde als in de rest van Parkstad: badkamer plus toilet, en bij oudere bewoners de seniorenaanpassing met het bad eruit en de inloopdouche-hoek casco. Bij verkoop-klaar-trajecten na een nalatenschap nemen we badkamer, keuken en vloerbedekking in een ronde mee; het huis is dan in drie dagen klaar voor de opbouwploeg.
Oud zeil en kit van voor 1994 checken we standaard op asbest, en de gemeente ligt midden in ons kerngebied: planning binnen twee weken is hier de norm.
In Kerkrade demonteerden we onlangs een complete keuken: apparatuur veilig afgekoppeld, kasten en werkblad eruit, leidingen netjes afgedopt en alles gescheiden afgevoerd. De ruimte is bezemschoon en casco opgeleverd, klaar voor de nieuwe keuken.
Waarom dit project op de badkamerpagina staat? Omdat het exact dezelfde discipline laat zien die een badkamerstrip vraagt: veilig afkoppelen, beschermd werken in een bewoond huis en casco opleveren waar de volgende vakman direct mee verder kan. Dat is ons dagelijks werk.
Bekijk dit project met foto'sZelf bikken of laten doen? De eerlijke vergelijking:
Strip, afvoer, afdoppen en de afstemming met je installateur: jij belt alleen met ons. Adam coördineert de rest en je hoort het direct als ergens iets knelt. Onderdeel van Sloopbedrijf Brabant, dus met de slagkracht van een groter bedrijf en de korte lijnen van een klein team.
"Er bleek oud zeil onder de tegels te zitten. Ze stopten direct, lieten het testen en regelden de sanering netjes. Precies zoals het hoort."
"Eerlijk advies: onze dekvloer kon blijven, scheelde 400 euro. Andere partijen wilden hem 'standaard' eruit hakken. Dat zegt genoeg."
Stuur een paar foto's van de badkamer naar Adam via WhatsApp, met de verdieping en wat er ongeveer terugkomt. Je krijgt snel een vaste alles-in prijs en een planning die aansluit op je installateur.
Bel 085 226 06 51 WhatsAppEen complete strip tot casco (tegels, sanitair, plafond, leidingen afgedopt en alles afgevoerd): 700 tot 1.500 euro, afhankelijk van formaat, verdieping en de dikte van het tegelwerk. Alleen sanitair verwijderen: 265 tot 500 euro. Alleen tegels: 15 tot 35 euro per m². Na foto's of een korte schouw staat jouw vaste prijs zwart op wit.
Een gemiddelde badkamer is in een tot twee dagen casco: dag een het sanitair en de tegels, dag twee de dekvloer (als die eruit moet), het afdoppen en de laatste afvoer. De installateur kan er direct na ons in; die aansluiting plannen we bewust strak, want een wachtweek tussen sloop en opbouw is zonde.
Tegels breken geeft stof, dat is de eerlijke waarheid. Maar we beperken het hard: de badkamer gaat achter stofschermen, de looproute wordt afgeplakt en beschermd, we werken met afzuiging op de machines en het puin gaat in gesloten zakken naar de container. Na afloop zuigen we de werkzone en de route. Je huis blijft leefbaar; dat is de norm.
Standaard: water afgedopt op de aansluitpunten, de afvoer dicht tegen stank, en elektra veilig afgemonteerd op de juiste plek voor de nieuwe installatie. We overleggen met jouw installateur waar hij de punten wil hebben; dan hoeft er straks niks verlegd te worden. Oude loden leidingen signaleren we direct.
Kan: in zeil onder de tegels, oude kitranden, plafondplaten en soms de wandbeplating van voor 1994. Bij twijfel laten we een monster nemen voordat we breken; dat is de wet en het beschermt jouw huis. Is het raak, dan regelen we de gecertificeerde sanering in hetzelfde traject. Negen van de tien badkamers zijn gewoon schoon.
Alles gescheiden: tegelpuin naar de granulaatstroom, sanitair en keramiek apart, metaal (leidingen, radiator) naar de recycling. Bruikbaar sanitair mag naar de kringloop als je wilt. Je krijgt de stortbewijzen erbij; wel zo netjes richting VvE of verhuurder.
Dat is precies de bedoeling: wij leveren casco op (kale wanden, schone vloer, afgedopte punten) en stemmen de opleverdag af op de planning van jouw installateur of aannemer. Vrijdag casco, maandag beginnen met de opbouw: zo hoort een badkamerrenovatie te lopen.
De doorsnee gezinswoning-badkamer: 1.000 tot 2.000 euro compleet casco, inclusief afvoer, afdoppen en stofschermen. Originele bouwtijd-badkamers met betegeld plafond zitten bovenin die range, jaren-90 renovaties onderin. Foto's appen en je hoort meestal dezelfde dag de vaste prijs.
De slimste route: beide in dezelfde een of twee dagen, met een keer stofschermen en een container. Reken op 300 tot 600 euro voordeel ten opzichte van losse klussen. De meeste Landgraafse renovaties pakken het zo aan.
Op de dag af: wij stemmen de afdoppunten en de opleverdag rechtstreeks met je installateur af, zodat die er direct na ons in kan. Vrijdag casco, maandag opbouwen is het standaardritme. Nog geen installateur? We kennen de goede adressen in Parkstad en denken vrijblijvend mee.
Landgraaf groeide uit drie mijndorpen aan elkaar, elk met een eigen bouwstijl en eigen klussen. Ons rondje door de gemeente:
Binnen Limburg rekenen we geen voorrijkosten. Net over de grens (Belgisch-Limburg, de Duitse grensstreek of Brabant) kan ook; dan overleggen we even over een kleine reisbijdrage.
Meer over de dienst lees je op badkamer slopen in Limburg, en alles wat we in jouw gemeente doen staat op sloopbedrijf Landgraaf. Vaak gecombineerd: keuken demonteren en tegels verwijderen.
Vertel kort wat er uit de badkamer moet in Landgraaf en stuur foto's mee (overzicht, sanitair, vloer). Adam of Mark reageert binnen 24 uur met een vaste prijs of een enkele gerichte vraag.
